1661元/平米！国企接盘双地块，合计面积约195亩！

两幅地块均位于东城街道陶塘村委会地段，分别为：SJ-2022-036号（66643.55平米）、SJ-2022-037（63776.53平米），用地性质同城镇商住类别，容易率限制在1.0-2.8之间。

两宗地块，均以底价30991万元和29655万元成交，折合楼面单价约1661元/平米。

公告显示，地块竞得者分别为：四会市宏景置业发展有限公司，以及四会市锦泰置业发展有限公司。

有意思的是，翻查资料发现，两间公司，不仅同为四会市国有资产经营有限公司所属子公司，并且，成立时间均为同一天（2022年7月19日），注册地址，也同为四会市东城街道玉城社区陶塘路16号四楼，一间在404室，另一间在405室。

可以判断，此两幅地块出让，为国企接盘行为。

再往前推，距今最近一次由民企拿下的商住类地块，要数去年6月底，由碧桂园拿下的东城街道黄岗村委会地段的两幅地块。

从地段上看，SJ-2022-036号、SJ-2022-037号地块，所处区域还是相当不错的。

周边的商业大道，是四会城区的主干道，往东能直通市政府、玉器文化小镇、大沙、肇庆高新区等，向西即接壤四会传统的老城区，各类城市配套齐全、成熟。

另外，地块附近，更有吾悦广场、以及四会广场等四会新一代商圈，同时，比邻四会几个玉器交易市场，地段潜力和前景较好。

来源：肇房网   肇庆市公共资源交易中心