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新鲜出炉!四会2024供地计划发布:住宅地总面积3年来最多!最大125亩……
2024-04-02 09:31:31 肇房网
2024年,住宅用地,供应加码!
近日,四会市人民政府官网,发布《四会市2024年度国有建设用地供应计划》。
文件显示,四会市拟于今年计划供应国有建设用地231.2279公顷,共计61宗,用地性质,涵盖商服用地、住宅用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地等5大类。
与去年相比,今年四会国有建设用地供应面积,环比增加约24.1%。
今年“工矿仓储用地”类用地,仍旧是供应的大头。
而增幅最大的,是“交通运输用地”,2023年供应面积为4.0187公顷,今年虽然只有2宗,但面积则已达到75.2405公顷。
看来,今年四会将会有交通大项目。
翻查“四会市2024年度国有建设用地供应计划宗地表”,2宗交通运输用地,分别位于城中街道至下茆镇片区(占地58.3652公顷),以及位于黄田镇江头村地段(占地16.8753公顷)。
这两个片区的市民注意咯,“镇镇互通直达的交通路网”项目,马上就轮到你家了。
说回市场关注度更高的住宅用地。
2024年,四会市计划供应住宅类国有建设用地,共7宗,合计总面积为24.3402公顷(合约365亩),占今年总供应量的10.53%。
相比去年,甚至前年,今年四会住宅类国有建设用地的供应面积,是近3年来最大的。
2021-2024年四会住宅用地供应数据 | ||
年度 | 面积 | 年度总占比 |
2022 | 13.9847 | 4.57% |
2023 | 11.9447 | 6.41% |
2024 | 24.3402 | 10.53% |
面积单位:公顷 |
无论是面积,还是年度总供应的占比,2024年都是加码了。
7宗住宅土地,分别位于贞山新城、东城街道和城中街道。
当中,面积最大一幅,位于贞山姚沙村委会地段,6.9334公顷,已于今年1月底拍出(编号:SJ-2024-001),竞得者为四会市湖畔一号房地产开发有限公司,总价31720万元。
另外,东城街道荔枝湾片区0.9985公顷地块、贞山街道商业街0.0998公顷地块,分别于今年1月和3月成功拍出。
而位于城中街道野狸岗地段地块,则于更早前的2023年末拍出。
所以,实际上,今年尚未出让的住宅地块,仅剩3幅。其中,位于东城街道黄岗村地段(玉器文化小镇东侧),面积最大,达8.345公顷(约125亩)。
若按3.0容积计算,黄岗村地段的地块,未来将可为市场提供约2500套住宅。
来源:肇房网 四会市人民政府网 市公共资源交易中心